Keva och Aktiivitilat har bildat ett nytt fastighetsinvesteringsbolag som investerar i hallfastigheter. Investeringarna uppgår till cirka 200 miljoner euro.
Det nya bolaget Suomen Hallikiinteistöt Ky investerar i lager- och produktionsfastigheter i huvudstadsregionen och senare eventuellt i Tammerfors och Åbo.
Aktiivitilats första investeringsbolag Aktiivihallit Ky såldes i somras till en internationell investerare, och det andra, Aktiivihallit II Ky, fokuserar på att utveckla de objekt som bolaget redan äger. Det nya bolaget är med andra ord Aktiivitilats tredje bolag som investerar i detta fastighetssegment.
”Erfarenheterna från marknaden för hallfastigheter är mycket positiva”, säger Jukka Torvinen, verkställande direktör för Aktiivitilat. ”Utnyttjandegraden har varit hög och vi kan fortfarande hitta attraktiva investeringsobjekt.”
”Energirenoveringar, behovet av reparationer och korta hyreskontrakt skapar behov av specialiserade företag som vårt nya bolag. Kombinerat med Kevas investeringsexpertis står det gemensamma bolaget på en stark grund”, säger Torvinen. ”Finskt kapital, en smidig inköpsprocess, okomplicerade köpebrev och stark branschkompetens kommer att vara våra styrkor.”
”Keva har redan tidigare investerat i logistikfastigheter med god framgång. Aktiivitilats kännedom om lager- och produktionshallssegmentet som både ger hög avkastning och är mycket arbetsintensivt ger oss möjlighet att bredda vår investeringshorisont, säger Carl-Henrik Roselius, fastighetsplaceringsdirektör på Keva.
Tapani Piri, aktieägare i Aktiivitilat, ser hallfastigheter som en dynamisk del av investeringsmarknaden. ”Under de senaste åren har hallfastigheter blivit intressanta investeringsobjekt, men utvecklingen är bara i början. Enskilda objekt är riskfyllda och små, men som en del av en portfölj ger hallar ett starkt kassaflöde och förutsägbarhet. Detta har lett både till efterfrågan från investerarnas sida och finansieringsmöjligheter.”
Det nya bolagets första investeringar undersöks som bäst och fler placeringsobjekt söks.
För ytterligare information:
Keva:
Carl-Henrik Roselius, fastighetsplaceringsdirektör, tfn 0500 417 997, carl-henrik.roselius(at)keva.fi
Aktiivitilat:
Jukka Torvinen, verkställande direktör, tfn 040 8277 832, jukka.torvinen(at)aktiivitilat.fi
Tapani Piri, aktieägare, tfn 040 752 5417, tapani.piri(at)aktiivitilat.fi